Guarujá

Enseada, Guarujá - São Paulo

Tipo de Imóvel: Apartamento
Endereço: Rua França Pinto, n.º 245
CEP: 11440-510
Região: Vila Julia, Guarujá/SP.
Área Total: 228,73 m²
Área Privativa: 196,73 m²,
Matrícula: 36.699 do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

Descrição Estrutural: O apartamento n.º 42, tipo duplex, está localizado no 4º andar de cobertura do Edifício Vila Velha I, nesta cidade, distrito, município e comarca de Guarujá. Possui área útil de 196,73 m², área comum de 32,00 m², totalizando área construída de 228,73 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 12,05%, equivalente a 74,14 m² no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio.
Ao imóvel cabe, ainda, o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, destinada à guarda de um automóvel de passeio.
O apartamento é composto, no pavimento inferior, por sala, pequeno hall de distribuição interna, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço com um banheiro. No pavimento superior, dispõe de amplo terraço em “L” com churrasqueira, uma sala e uma suíte.
Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0026-004-016.


Valor de Avaliação R$ 696.000,00
Valor de Venda: R$ 400.000,00



CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:


Atuamos com a intermediação de imóveis recuperados para quitação de dívidas através da alienação pela iniciativa particular, oferecendo ao comprador uma forma segura e vantajosa, seja para moradia ou investimento.

Atenção: Por estarem em fase final de regularização, não é possível agendar visitas aos imóveis. No entanto, oferecemos acesso completo a todas as informações, documentações e imagens de referência podem ser consultadas durante os atendimentos.

Nesta modalidade, o comprador receberá o imóvel desocupado, e desembaraçado de quaisquer pendências, como débitos, processos judiciais, processos administrativos e cobranças extrajudiciais.
A resolução dessas pendências é de responsabilidade do intermediador, até transmissão efetiva do bem na certidão de matrícula.

Por tratar-se de imóveis oriundos de leilões devidos dívidas, a disponibilidade do imóvel para negociação deve ser atualizada no momento do atendimento.

(Pode haver pequenas diferenças entre as características anunciadas e as reais do imóvel por exigência dos portais imobiliários. Confirme todos os detalhes conosco).

Vidot Financiamentos e Negócios Imobiliários Ltda.
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Sobre o imóvel

• 3
• 3
• 1
• 228 m²

Área útil

127 m²

Total de quartosInclui suíte

3

SuítesQuarto com banheiro

1

Banheiros

3

Andar

4

Vagas de garagemEscritura

1

IPTUIPTU do último ano

Valor do condomínioValor mensal